<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">PH en excelente ubicación sobre Av. San Martín – Caseros</span><br><br></span> <br> <div>Propiedad tipo PH en muy buen estado, ubicada en pleno corazón comercial de Caseros, sobre la transitada Avenida San Martín. A tan solo 200 metros de la estación Tropezón, lo que garantiza accesos ágiles a transporte público, comercios, centros educativos y servicios esenciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor: U$D 48.000 de contado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se escuchan propuestas PERMUTA POR PROPIEDAD CASA EN FRANCISCO ALVAREZ - GENERAL RODRIGUEZ- HURLINGHAM - ITUZAINGO&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Zonificación: Residencial</div><div>Antigüedad: 45 años</div><div>Disposición: Frente</div><div>Orientación: Noroeste</div><div>Condición general: Muy buena</div><div>Plantas: 1</div><div>Situación: Habitada</div><div>Expensas: $0</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>Superficie total: 69 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 60 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta (patio): 9 m²</div><div><br></div><div>Frente: 8,5 m</div><div><br></div><div>Fondo: 8,5 m</div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div>Living comedor y cocina integrados, con buena iluminación natural</div><div><br></div><div>1 dormitorio principal amplio</div><div><br></div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div>Patio descubierto de uso exclusivo</div><div><br></div><div>Toilette adicional</div><div><br></div><div>Segundo espacio con posibilidad de adaptarse como:</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio</div><div><br></div><div>Departamento adicional tipo PH 2 ambientes</div><div><br></div><div>Lavadero o espacio de guardado independiente</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Observaciones:</span></div><div><span style="font-style: italic;">Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Gracias a su versatilidad, el segundo ambiente puede generar una renta adicional, ser utilizado como home office o adaptarse a las necesidades del comprador.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicación estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivos, cercanía a estación de tren, universidades y comercios de cercanía.</span></div><br>